房管局物管科是干嘛的

房管局物管科负责物业管理。依据相关法律法规《物业管理条例》，它是物业公司的直接管理部门，对物业活动进行监管。若缺乏有效监管，可能导致物业服务质量下降，影响居民生活。
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房管局物管科管理物业。具体操作：1. 监督物业公司运营，确保其合规；2. 处理物业纠纷投诉，调解矛盾；3. 对违规物业进行处罚，维护市场秩序。
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房管局物管科常见处理物业纠纷。面对物业问题，可选择协商、投诉物管科或法律途径。根据问题性质与严重程度，选择最适合的处理方式。