夫妻间单独所有的房产，在买卖时需要另一方签

单独所有的房子出售需要夫妻签字。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，说明住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。房屋出售需要哪些条件1、未被司法机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房产权利，且没有权属争议的房源；2、限价商品房登记时间满五年；3、经济适用住房须取得《准予取得经济适用住房完全产权通知单》；4、优惠价购买房屋须取得全产权；5、商品房购房合同满三年、或房屋所有权证或不动产权证满两年。：《不动产登记暂行条例》第十四条
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你好，需要双方办理
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一般银行会要求共同签字