收了定金，现在不想卖房子?

针对您因个人原因不想卖房子的情况，根据《民法典》的相关规定，如果双方在支付定金时未明确约定定金可退或不可退，且不存在开发商隐瞒等情况，您作为卖方因个人原因违约，通常需要按照认购书中的约定支付违约金。这意味着，除非认购书中有特别约定，否则您可能需要退还定金或承担相应违约责任。因此，在处理此类情况时，建议详细查阅认购书内容，并考虑与买方协商解决方案。法律依据为《民法典》第五百八十七条关于定金的规定。
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如果买方同意，您是否可以不退还定金作为赔偿，这取决于双方的协商结果。一种可能的解决方案是，双方可以在认购书中明确约定，在特定情况下（如卖方因个人原因违约），定金可视为违约金，不予退还。另一种方案是，双方可以另行签订协议，就定金的处理方式进行约定。总之，解决方案应基于双方的共同意愿和协商结果。
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从法律角度，您应首先查阅认购书或相关合同，了解定金退还及违约责任的具体约定。其次，尝试与买方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商不成，您可以考虑寻求法律途径解决争议，如通过调解、仲裁或诉讼等方式。在处理过程中，请注意保留相关证据，如认购书、定金收据等，以便维护自身合法权益。