买房交了2万订金后首付款不足，能退回定金吗？

能退回定金，但需满足一定条件。根据《合同法》等相关规定，若卖方原因或非买卖双方原因致合同未订立，可要求退定金。若不及时处理，可能导致定金无法退回，造成经济损失。
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处理方式有协商退款、诉讼或仲裁。建议先与卖方协商，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择诉讼或仲裁，以维护自身权益。
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可退定金。操作如下：1.与卖方协商，说明首付款不足原因，请求退还定金；2.若协商无果，收集证据，如定金收据、购房意向书等；3.咨询专业律师，了解诉讼或仲裁流程，准备法律文件；4.提起诉讼或仲裁，要求退还定金。