业主借房不支付物业费怎么处理

业主借房不支付物业费，应依法追缴。根据《物业服务合同》，业主需按时交费，逾期不交违反合同约定，且侵害其他业主利益。长期不支付可能导致物业服务质量下降，影响小区整体环境。
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处理业主不支付物业费，常见方式有催促、协商、起诉。首先应通过业主委员会催促交纳，协商不成时，物业服务企业可依法向人民法院提起诉讼，以维护自身权益和其他业主的共同利益。
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业主不付物业费需处理。具体操作：1. 初步沟通，了解原因，提醒交费义务；2. 通过业主委员会正式催促，限定交费时间；3. 若协商无果，准备相关证据，如服务合同、欠费记录等，向人民法院提起诉讼，要求业主承担法律责任。